La prescripción adquisitiva excepcional de la cuota ideal entre copropietarios

La prescripción adquisitiva o usucapión cumple una función ordenadora en el derecho de bienes: permite que una posesión prolongada, ejercida bajo las condiciones exigidas por la ley, alcance reconocimiento jurídico como propiedad. En el Perú, el artículo 950 del Código Civil exige, para la prescripción larga de inmuebles, una posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años; el plazo se reduce a cinco años cuando concurren justo título y buena fe. La institución, por tanto, no descansa únicamente en el paso del tiempo. Supone una posesión jurídicamente cualificada y una necesidad de estabilizar relaciones patrimoniales que no pueden permanecer indefinidamente separadas de la realidad.